上海公示商业网点布局 规划14个市级商业中心

2014-02-07

《上海市商业网点布局规划（2013-2020）》规划方案已于1月30日开始公示，上海将在全市构建三级商业网点体系：市级商业中心、地区级商业中心和社区级商业中心，其中市级商业中心有14个。

规划期限分为三个阶段：近期2013-2015年；中期为2016-2020年；远景为2020年以后。在总体空间布局上将构建起三级商业网点体系：市级商业中心、地区级商业中心和社区级商业中心，并规划兼顾特色商业街、重点发展地区商业、各类产业园区商业的布局引导。

市级商业中心14个

市级商业中心，以城市总体规划确定的市级公共活动中心和综合性商业街区为主要空间载体，服务于国内外的消费群体，商业设施高度集聚且总建筑面积不低于50万平方米。

上海将规划14个市级商业中心，分别是南京东路商业中心、南京西路商业中心、四川北路商业中心、豫园商城商业中心、徐家汇商业中心、中环（真北）商业中心、淮海中路商业中心、小陆家嘴-张杨路商业中心、五角场商业中心、中山公园商业中心、国际旅游度假区商业中心、虹桥商务区商业中心、大宁商业中心（远期）、真如商业中心（远期）。

地区级商业中心，外环以内22个，外环以外28个

外环线以内规划形成22个地区级商业中心，包括控江路商业中心、打浦桥商业中心、共康商业中心、长寿商业中心、曹家渡商业中心、淞宝商业中心、塘桥商业中心、外高桥商业中心、金桥商业中心、北外滩商业中心、南方商城商业中心、北中环商业中心、天山商业中心、长风商业中心、南外滩商业中心、前滩地区商业中心、唐镇商业中心、世博园区、徐汇滨江地区、新虹桥地区、杨浦滨江地区（远期）、苏河湾地区（远期）。

外环线以外规划形成28个地区级商业中心，包括嘉定：嘉定老城、嘉定新城站、远香湖、南翔；宝山：顾村、淞宝；青浦：青浦老城、向阳河、外青松；闵行：莘庄、颛桥七宝、江川；松江：国际生态商务区、新城北区、松江老城区；金山：滨海、新城北部、枫泾；奉贤：百联南桥、环金海湖；浦东：惠南镇、泥城、南汇(2个)；崇明：陈家镇、老城、新城、长兴。

社区级商业中心

社区商业中心主要服务于本社区居民。社区居住人口在5万人以上的设社区级商业中心，服务半径800-1000米，商业服务设施总建筑面积人均不少于0.9平方米。

特色商业街及各类产业园区商业

特色商业街一般位于各类商业中心、商务区、旅游景区等周边交通便利处，以带状街道建筑形态为主，长度一般以300-800米为宜，主营行业特色店数量占街区内店铺总数的70%以上，主营行业销售收入占商业街销售总收入的70%以上。突出商旅文结合，以体现特色商品的专业店、专卖店或特色餐饮服务、文化休闲服务业为主，适度设置相关配套服务设施。

产业园区商业主要包括工业区、文化创意园区、高新技术园区、科教园区等。园区商业主要面向园区内工作和生活人群，规划商业服务配套设施占总建筑面积的比重10%左右。